Курсовая работа по предмету Финансовые рынки на тему: Инвестиции в недвижимость

Введение 2
1. Теоретические аспекты инвестирования в недвижимость 4
1.1. Особенности рынка недвижимости 4
1.2. Основные инвестиционные характеристики недвижимости 7
1.3. Рыночная и инвестиционная стоимость недвижимости 10
2. Анализ факторов, определяющих инвестиционную стоимость объектов недвижимости 13
2.1. Основные принципы и факторы оценки стоимости недвижимости, необходимые для инвестирования 13
2.2. Описание процесса оценки стоимости 19
2.3. Эффективность методов оценки и использование их в современной экономике 23
3. Анализ рынка недвижимости в Пермском крае 26
3.1. Факторы, оказывающие влияние на рынок недвижимости 26
3.2. Анализ рынка недвижимости территорий Пермского края 32
3.3. Перспективы улучшения инвестиционного климата в Пермском крае 35
Заключение 38
Список литературы 40
Приложения 42

Список литературы
1. Гражданский кодекс РФ.
2. Налоговый кодекс РФ.
3. ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ.
4. Андреев М.В. Рынок недвижимости: анализ влияния рисков на непрерывность бизнеса. – М.: Маркетинг, 2008.
5. Асаул А.Н., Иванов С.Н., Старовойтов М.К. Экономика недвижимости. Учебник для ВУЗов. – 3-е изд., исправл. – СПб: АНО «ИПЭВ», 2010. – 304с.
6. Батлер С. Административные барьеры на пути инвестиций в субъектах Российской Федерации. Пермская область. http://siteresources.worldbank.org /INTRUSSIANFEDERATION/Resources/perm_jul2003_rus.pdf
7. Бизнес-недвижимость. Суровые коммерческие будни http://metragi.ru/arxiv-vyipuskov/2016/03/biznes-nedvizhimost.-surovyie-kommercheskie-budni.html
8. Большому городу – большие перемены. Рынок коммерческой недвижимости Перми. http://vesco-consulting.ru/analytics/bolshomu-gorodu-bolshie-peremeny-rynok-kommercheskoj-nedvizhimosti-permi
9. Грибовский, С.В. Оценка доходной недвижимости : учебное пособие для вузов / С.В. Грибовский. – СПб. : Питер, 2011. – 334 с.
10. Железнов Е. Рынок недвижимости территорий Пермского края. http://metragi.ru/arxiv-vyipuskov/2016/01
11. Иванова, Е.Н. Оценка стоимости недвижимости : учебное пособие / Е.Н. Иванова ; под ред. д-ра экон. наук, проф. М.А. Федотовой. – М. : КНОРУС, 2012. – 344 с.
12. ИА DAILYSTROY: Какие сегменты рынка недвижимости развиваются в Прикамье наиболее динамично: офисная, жилая, складская, торговая недвижимость? Чем обусловлен рост одних сегментов рынка и стагнация других? http://lifestyle.ucoz.com/index/0-20
13. Инвестиционная привлекательность региональных рынков коммерческой недвижимости / Пономаренко Т.В. Инвестиционный банкинг, 2012, 6.
14. Кобзан С. Прогнозируем рынок. Риэлтор, 2012, №9.
15. Обзор рынка. Недвижимость Перми. http: // investorkirov.ru / analit / detail?ID=7661
16. По следам XI Камского форума. http://panperm.ru/press/news/431/
17. Презентация на тему: " Давлетшина Регина Сертифицированный РГР аналитик рынка недвижимости Пермь, Большевисткая, 96 Тел./факс: (342) 220-31-46 Е-mail: regina@perspektiva.ru Оценка." http://www.myshared.ru/slide/373697
18. Сайт Федеральной службы государственной статистики www.rosreestr.ru.
19. Свод стандартов оценки 2010 Общероссийской общественной организации «Российское общество оценки» / Российское общество оценщиков // М.: РОО, 2010. 240 с. Свод стандартов оценки 2010 Общероссийской общественной организации «Российское общество оценки» / Российское общество оценщиков // М.: РОО, 2010. 240 с.
20. Сецкая В. Факторы влияния на рынок коммерческой недвижимости. http://www.gvasawyer.ru/article.aspx?page=737
21. Соловьева И. До «дна» ещё нырять придётся. Факторы, оказывающие влияние на рынок недвижимости. http://metragi.ru/arxiv-vyipuskov/2015/12
22. Трошков А., Пепелышев А. Улучшить климат. Прикамье в ожидании притока инвестиций. http://metragi.ru/arxiv-vyipuskov/2016/03
23. Экономика и управление недвижимостью: учебник / Под общ. ред. П.Г. Грабового. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Проспект, 2012. – 848 с.
24. PRO милионники. Серия обзоров недвижимости России. http://procity.arendator.ru/perm_2014