Курсовая работа по предмету Оценка предприятия на тему: Тема на выбор во вложении

Введение 3 1. Теоретические основы оценки стоимости недвижимости 5 1.1. Принципы оценки объектов недвижимости 5 1.2. Подходы и методы оценки объектов недвижимости 10 2. Характеристика деятельности предприятия и анализ его недвижимого имущества 15 2.1. Технико-экономическая характеристика предприятия 15 2.2. Анализ финансового состояния предприятия 24 2.3. Описание недвижимого имущества предприятия 26 3. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости 31 3.1. Оценка рыночной стоимости недвижимости затратным подходом 31 3.2. Оценка рыночной стоимости недвижимости сравнительным подходом 36 3.3. Оценка рыночной стоимости недвижимости доходным подходом 41 Заключение 47 Список использованной литературы 48 Приложения

1. Конституция РФ. М.: Юридическая литература, 1993.-65с. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 5.08.2000 № 117-ФЗ // Собрания законодательства РФ – 1993. - №7-с. 210 3. Налоговый кодекс РФ: Части первая и вторая. – М.: ТК Велби, издательство Проспект, 2004. – 600 с. 4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями 18 октября 2011 г.) // «Российская газета» от 30 июля 1997 г. 5. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями 3 апреля 2011 г.) // «Российская газета», от 6 августа 1998 г. 6. Приказ Минэкономразвития России «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» от 20 июля 2007 года № 256 7. Приказ Минэкономразвития России «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)» от 20 июля 2007 года № 255 8. Приказ Минэкономразвития России «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)» от 20 июля 2007 года № 254 9. Приказ Минэкономразвития России «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)» от 22 октября 2010 года № 508 10. Приказ Минэкономразвития России «Об утверждении федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5)» от 4 июля 2011 года № 238 11. Приказ Минэкономразвития России «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков (ФСО № 6)» от 7 ноября 2011 года № 628 12. Асаул, А. Н. Экономика недвижимости: учебник для студ. высш. учеб. заведений / А. Н. Асаул. - 2-е изд. - СПб. : Питер, 2010. - 624 с. 13. Анущенкова, К. А. Финансово-экономический анализ: учебно-практическое пособие / К. А. Анущенкова, В. Ю. Анущенкова . - М. : Дашков и К', 2008. - 403 с. 14. Белых, Л. П. Управление портфелем недвижимости: учебное пособие / Л. П. Белых. – М.: ИНФРА-М, 2011. - 229 с. 15. Горемыкин, В. А. Экономика и управление недвижимостью: учебник: [по экон. специальностям] / В. А. Горемыкин ; Федер. агентство по образованию, Моск. гос. ин