Диплом по предмету Финансы и кредит на тему: Финансовое обоснование открытия агентства недвижимости

Содержание
Введение 3
Глава 1. Теоретико-методологические аспекты бизнес-планирования 5
1.1 Нормативно-правовая база риэлторской деятельности в РФ 5
1.2 Структура бизнес-плана открытия нового предприятия 11
1.3 Методы расчета эффективности планирования открытия бизнеса 17
Глава 2. Анализ рынка недвижимости г.Перми 22
2.1. Рынок недвижимости г.Перми 22
2.2 Перспективы развития рынка недвижимости г.Перми 32
Глава 3. Разработка проекта открытия агентства недвижимости 37
3.1 Описание (резюме) проекта 37
3.2 Описание предлагаемых услуг 37
3.3 Анализ рынка 37
3.4 Производственный план (план оказания услуг) 39
3.5 План маркетинга 41
3.6 Организационный план и управление персоналом 45
3.7 Финансовый план 48
3.8 Оценка рисков и проверка проекта на устойчивость 56
Заключение 58
Список используемой литературы 59

Список используемой литературы
1. Федеральный закон от 25.02.1999 г. №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»
2. Налоговый кодекс Российской Федерации: Части первая и вторая.-М.: Юрайт-издат, 2006.
3. Гражданский кодекс РФ: части первая и вторая. – М.: Юрайт-издат, 2007.
4. Трудовой кодекс РФ. – М.: Юрайт-издат, 2007.
5. Жилищный кодекс РФ. – М.: Юрайт-издат, 2007.
6. Федеральный закон от07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»
7. М.В.Виноградова, З.И. Панина. Организация и планирование деятельности предприятий сферы сервиса. М., 2006г.
8. В.В.Ковалева. Инвестиции. – М.: Экономика, 2008.- 286с.
9. К. П. Янковский Инвестиции. - Спб.: Питер, 2006.- 224с.
10. В.А. Чернов Инвестиционный анализ.; под ред. М.И. Баканова. - Москва, ЮНИТИ, 2008г.
11. Оценка эффективности инвестиционных проектов / А.С.Волков, А.А.Марченко.- Москва, РИОР, 2006г.
12. Бланк И.А. Финансовый менеджмент: учебное пособие, Киев: Эльга Ника-Центр, 2005 г.
13. Валдайцев С.В., Воробьев П.В., Андрианов А.Ю. Инвестиции: учебник для вузов, ООО «Тк Велби», 2008 г..
14. Виленский П.Л., Ливщиц В.Н., Смоляк С.А., Оценка эффективности инвестиционных проектов. Теория и практика: учеб. пособие - М.: Дело, 2006 г.
15. Гейдаров М.М. Анализ инвестиционных проектов - Алма-Аты, 2005 г.
16. Ковалёв В.В. Введение в финансовый менеджмент. М.: Финансы и статистика, 2008 г.
17. Ковалёв В.В., Иванов В.В., Лялин В.А. - М.: ООО «Тк Велби», 2006г., 440 с.
18. Крушвиц Л. Инвестиционные расчеты/пер. с нем./ под общей редакцией Ковалёв В.В. и Сабова З.А. Спб: изд. «Питер», 2007 г.
19. Лимитовский М.А. Инвестиционные проекты и реальные опционы на развивающихся рынках. - М.: ДеКА 2009.
20. Макконел К.Р., Брю С.Л. Экономикс. Принципы, проблемы и политика: Т2./пер. с англ./ - М.: ИНФРА-М, 2008 г.
21. Найденков В.И. Инвестиции: учеб. пособие. М.: РИОР; Инфра-М; РАП, 2009 г.
22. Нуреев Р.М. Курс микроэкономики: учебник для вузов, - М.: Норма, 2005 г. 576 с.
23. Орлова Е.Р. Инвестиции: учеб. пособие. М.: Омега-Л, 2006 г.,
24. Подшиваленко Г.П., Лахметкина И.Н., Макарова М.В. [и др.]. Инвестиции: учебное пособие /, - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: КНОРУС, 2006.
25. Ример М.И., Касатова А.Д., Матиенко Н.Н. Экономическая оценка инвестиций: учебник для вузов/ - 2-е изд./ Под общей редакцией М.И. Римера - СПб.: Питер, 2008 г.
26. Савчук В.П. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Учеб. пособие. - Днепропетровск, НМетАУ, 2006 г.
27. Станиславчик Е.Н. Бизнес-планирование, управление инвестиционными проектами, - М.: Ось-89, 2006 г.,
28. Староверова Г.С., Медведева А.Ю., Сорокина И.В. Экономическая оценка инвестиций: учебное пособие, - М.:КНОРУС, 2006 г.
29. Титов В.И. Экономика предприятия: учебник. - М.: Эксмо, 2008 г.
30. Ткаченко И.Ю. Малых Н.И. Инвестиции: учеб. пособие для студентов ВУЗов, - М.: Издательский центр «Академия», 2009 г.
31. Ченг Ф. Ли, Джозеф И. Финнерти. Финансы корпораций: теория, методы и практика./пер. с англ./ - М.: ИНФРА-М, 2009 г.
32. Баринов, В.А. Бизнес-планирование: Уч. пособие. – 3-е изд. – М.: ФОРУМ, 2009. – 256 с.
33. Бизнес-планирование: Учебник для вузов/ Под ред. В.М Попова, С.И. Ляпунова, С.Г. Млодика. – М.: Финансы и статистика, 2012. – 816 с.
34. Головань, С.И. Бизнес-планирование / С.И. Головань – М.: Феникс, 2009. – 320 с.
35. Липсиц, И.А. Бизнес-план – основа успеха: Практическое пособие / И.А. Липсиц – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Дело, 2012. – 112 с.
36. Маркова, В.Д. Бизнес-планирование / В.Д. Маркова, Н.А. Кравченко.- М.: Проспект, 2009. – 216 с.
37. Морошкин, В. А. Бизнес-планирование: учебное пособие / В. А. Морошкин, В. П. Буров. – М.: ФОРУМ: ИНФРА-М, 2009. – 256 с.
38. Морошкин, В. А. Бизнес-планирование: Учебное пособие / В.А. Морошкин, В. П. Буров. – М.: ФОРУМ: ИНФРА-М, 2009. – 256 с.
39. Орлова, Е.Р. Бизнес-план: основные проблемы и ошибки, возникающие при его написании / Е.Р. Орлова. – 2-е изд., испр. и доп. – Омега-Л, 2012. – 152 с.
40. Петухова, С.В. Бизнес – планирование / С.В. Петухова.- М.: Омега – Л, 2009. – 236 с.
41. Платонова, Н.А. Планирование деятельности предприятия / Н.А Платонова, Т.В. Харитонова. – М.: Дело и сервис, 2005. – 432 с.
42. Попов, В.Н. Бизнес – планирование / В.Н. Попов, С.И. Ляпунов.- М.: Финансы и статистика, 2009. – 246 с.
43. Просветов, Г. И. Бизнес-планирование: задачи и решения: учебно-практическое пособие / Г. И. Просветов. – 2-е изд., доп. – М. : Альфа-Пресс, 2008. – 255 с.
44. Сборник бизнес-планов с комментариями и рекомендациями / Под ред. В.М. Попова. – М.: Финансы и статистика, 2012. – 488 с.
45. Сборник бизнес-планов: практическое пособие / ред. Ю. Н. Лапыгин. – М.: Омега-Л, 2012. – 310 с.
46. Составление бизнес-плана: нормы и рекомендации.- М.: Книга сервис, 2012. – 346 с.
47. Уткин, Э.А. Бизнес-план компании / Э.А Уткин.- М.: Изд-во «ЭКМОС», 2012. – 102 с.
48. Черняк, В.З. Бизнес планирование: Учебник для вузов.- М. ЮНИТИ-ДАНА, 2010. – 470 с.
49. Шевчук, Д. А. Бизнес-планирование: учеб. пособие / Д. А. Шевчук. – Ростов н/Д.: Феникс, 2010. – 208 с.
Интернет источники
1. http://metrosphera.ru
2. http://www.g2p.ru
3. http://www.dailystroy.ru
4. http://mi.aup.ru
5. http://www.zui.ru
6. rezon-reality