Диплом по предмету Гражданское право на тему: Ипотека в Гражданском Праве

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ, СОДЕРЖАНИЕ И ИСТОЧНИКИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СОВРЕМЕННОМ РОССИЙСКОМ ПРАВЕ
1.1. Ипотека: понятие, значение и место в системе гражданского права…...6
1.2. Основания возникновения ипотеки………………………………………18
1.3. Договор об ипотеке: правовая характеристика, стороны, юридиче-ское значение……………………………………………………………………………..21
1.4. Государственная регистрация ипотеки…………………………………24
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ОТДЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1. Ипотека земельных участков…………………...………………………..37
2.2. Особенности ипотеки предприятия……………………...………………41
2.3. Особенности ипотеки жилых домов и помещений……………………..45
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ИПО¬ТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ
3.1. Модели ипотечного кредитования в РФ………………………………...51
3.2. Приоритетные направления развития системы ипотечного жи-лищного кредитования в РФ………………………………………...……………………….62

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………….………..71
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ……………………….75

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
I Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) / Закон РФ о поправке к Конституции РФ от 30 декабря 2008 г. N 6-ФКЗ
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изм. и доп. вступающими в силу 01.09.2013)
3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ (СК РФ) (с изм. и доп. вступающими в силу 01.09.2013 г.)
4. Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) часть первая от 31 июля 1998 г. N 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ (с изм. и доп. вступающими в силу 01.09.2013 г.)
5. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ (с изм. и доп. вступающими в силу 01.09.2013 г.)
6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изм. и доп. вступающими в силу 06.09.2013 г.).
7. Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 г. N 60-ФЗ (с изм. и доп. вступающими в силу 11.01.2009 г.).
8. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп. вступающими в силу 23.07.2013 г.).
9. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп. вступающими в силу 07.05.2013 г.).
10. Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 219-ФЗ «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп. вступающими в силу 27.07.2010 г.).
11. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (принят ГД ФС РФ 23.07.2013 г.)
12. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп. вступающими в силу 23.07.2013 г.).
13. Федеральный закон от 14 марта 2009 г. N 31-ФЗ «О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними» (принят ГД ФС РФ 01.07.2011 г.)
14. Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы»// «Консультант плюс».
15. «Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года» (утверждена распоряжением Правительства РФ № 1201-р от 19.06.2010 года) // «Консультант плюс».

II Научная и учебная литература

16. Аюшева С. Почему буксует ипотека //эж-ЮРИСТ, 2007.- №26.- С.7-10.
17. Бумагина В.В. О спорах, связанных с договором об ипотеке //Нормативные акты для бухгалтера, 2008.-№4.- С.10-15.
18. Головин Ю. Ипотека: из Древней Греции в Россию //Российская юстиция, 2007.- №11.- С.15.
19. Гражданское право / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2009 г.
20. Гражданское право. В 2-х томах. Учебник под ред. Суханова Е.А. - Т.1. - М.,2007. - 384 с.
21. Гражданское право. Словарь справочник / Под ред. Тихомирова М. - М. 2008. - 575с.
22. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". - "Деловой двор", 2007 г.
23. Ем В.С., Рогова Е.С. Новый закон об ипотеке и его место в системе российского законодательства //Законодательство, 2007.-№3.- С.13.
24. Ипотека в России: Учебник.- /Под ред. А.В.Толкушкина - М.: Юристъ, 2006.- 522с.
25. Комментарий к Гражданскому кодексу. Новый Гражданский кодекс Российской Федерации. Краткий научно-практический комментарий / Ответственные ред. Ганеев В.Н., Зинченко С.А., Лукьянцев А.А. - Ростов-на-Дону, 2007. - 373 с.
26. Комментарий к части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации (постатейный). Научно-практический (под ред. Ю.А. Дмитриева, д.ю.н., проф., чл.-корр. РАО и А.А. Молчанова, д.ю.н., проф.). - «Деловой двор», 2008 г.
27. Косарева Н.Б. Развитие ипотечного кредитования в Российской Федерации – М.: Дело, 2010.
28. Крупский А.К. Ипотека: как избежать споров //Главбух, Отраслевое приложение «Учет в строительстве», 2008.- №3.- С.10-12.
29. Лаврентьев С. Ипотека восстанавливается. - РБК-daily, 31.05.2010.
30. Лукьянов А.В. Анализ рынка ипотечного кредитования
//Деньги и кредит 8/2010.
31. Луничкина Е.В. Ипотеке быть! //Учет, налоги, право, 2007.- №32.- С.11-12.
32. Муратова Д.Д., Шилкин С.А. Ипотека. Новые возможности и новые проблемы //Главбух, 2007.- №6.- С.7-9.
33. Настольная книга судьи по гражданским делам (под ред. Н.К. Толчеева). - «ТК Велби», «Издательство Проспект», 2006 г.
34. Научно-практический (постатейный) комментарий к части четвертой ГК РФ (под ред. Ю.А. Дмитриева, А.А. Молчанова). - «Деловой двор», 2008 г.
35. Ордынская И. Поспорим об ипотеке // Бухгалтерское приложение к газете «Экономика и жизнь», 2007.- выпуск 10 (март).- С.5.
36. Пиляева В.В. Исполнительное производство: учебное пособие. - «Кнорус», 2006 г.
37. Плешанова О. Ипотека станет еще сложнее //эж-ЮРИСТ, 2008.-№40.- С.15-18.
38. Правовое регулирование ипотеки //»эж-ЮРИСТ, 2008.-№30- С.17-18.
39. Развитие рынка ипотечного кредитования //Отчет аналитического центра АИЖК. Выпуск №12, 2010.
40. Развитие рынка ипотечного кредитования //Отчет аналитического центра АИЖК. Выпуск №3, 2011.
41. Россия в цифрах. 2010: Крат.стат.сб./Росстат- M., Р76, 2010.
42. Русипотека: кредитование и секьюритизация // Аналитический обзор компании ООО «Русипотека» № 1 2011.
43. Рынок ипотечного кредитования и социально-экономические показатели в России (2005 – 2010гг.)// Исследование аналитического центра компании ООО «Русипотека», Москва 2010.
44. Савина А.А. О перспективах ипотеки в России //Адвокат, 2007.-№1.- С.19-21.
45. Сальникова Л. Ипотека: как получить кредит? //Финансовая газета. Региональный выпуск, 2007.- №46.- С.18-19.
46. Сведения об ипотечных жилищных кредитах// ЦБРФ, апрель 2011.
47. Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю. Юридическая энциклопедия. 5-е изд., доп. и перераб./Под ред. М.Ю.Тихомирова. - М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2007 г.
48. Толкушкин А.В. Комментарий (постатейный) к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - Система ГАРАНТ, 2008 г.
49. Уголовный закон в практике мирового судьи: Научно-практическое пособие (под ред. к.ю.н., доц. А.В. Галаховой) - «Норма», 2007 г.
50. Черемных К. Ипотека: замыслы и реальность. - АСН-инфо, 04.06.2010.
51. Яшенков К. Субъекты договора ипотеки, их взаимные права и обязанности //Право и экономика, 2008.- №11.- С.9-12.

III Материалы судебной практики

1. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за II квартал 2005 г. (по гражданским делам) (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10 августа 2005 г.)
2. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за IV квартал 2007 года (утв. постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 27 февраля 2008 г.)
3. Обзор судебной практики Пермского краевого суда // http://www.reshenia-sudov.ru/sudrf-os/sudebnaja-praktika-permskogo-kraevogo-suda/
4. Официальный сайт Третейского суда Пермского края // http://www.tretsudperm.ru/page/faq/